再建築不可物件を理解する

不動産投資家は、再建築不可物件に関して、その価格が低く利回りも高い傾向にあることを理解しています。しかしながら、再建築不可物件には相応のリスクも伴うため、正しい情報を入手してから投資することが重要です。 最近では「ゼロから始める不動産投資講座」の第13回で再建築不可物件について説明されました。このイベントでは、再建築不可物件の分類や注意事項などの情報を学べました。 まず、再建築不可物件の分類として「一般的な住宅地」「保存地区」「耐震補強対象地区」などがあります。これらの区別を行うことで、リスクを最小限に抑えることが出来ます。 さらに、既存の建物の改修工事の際には注意事項もあります。例えば耐震補強工事や断熱工事などは必要なケースも多くあります。忘れてはいけないのが市役所からの登記作業です。市役所の登記作業後だった方が安心できるのでオススメです！